Luxuriöse Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage
26131 Oldenburg, Maisonettewohnung zur Miete
Vermietet: 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Oldenburg, 85,4 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt. Sie möchten in Oldenburg vermieten? Sprechen Sie uns an.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Tauchen Sie ein in diese exklusive und luxuriöse Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erd- sowie Obergeschoss und wird über einen eigenen Eingang betreten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie eine offene und lichtdurchflutete Wohnküche inkl. moderner Einbauküche mit Markengeräten sowie direkten Zugang auf die ca. 18 m² große und sichtgeschützte Eckterrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Zudem befindet sich auf dieser Etage noch ein kleiner Abstellraum.
Über den imposanten und luftigen Treppenaufgang mit Echtholzstufen erreichen Sie das Obergeschoss der Einheit. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum, sowie das Hauptbad mit ebenerdiger Dusche.
Überdurchschnittlich hohe Raumdecken mit einer Höhe von ca. 2,75 m sorgen für ein rundum offenes und großzügiges Raumgefühl. Die 2,10 m hohen Zimmertüren fügen sich hierbei perfekt in das Raumkonzept ein.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich pro Raum einzeln steuern lässt und für eine angenehme Raumwärme sorgt.
Die Zimmerdecken bestehen aus modernen und hellen Echtholzplatten in skandinavischem Stil und sorgen allgemein für eine bessere Luftfeuchtigkeit. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in Holzoptik und ist besonders robust sowie einfach zu reinigen.
Das Objekt ist zudem mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Energieeffizientes Wohnen wird hier groß geschrieben. Die Echtholzfenster sind zudem 3-fach verglast und sorgen für eine ruhige und private Atmosphäre.
Die monatliche Miete wird als Pauschalmiete abgerechnet. Das heißt es gibt keine jährliche Abrechnung der Nebenkosten, womit Sie gegen unerwartete und hohe Nachzahlungen geschützt sind.
Ausstattung
- Eigener Hauseingang
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Luft-Wärme-Pumpe
- zukünftig nutzbare Wallbox auf dem Gemeinschaftsparkplatz
- Fußbodenheizung
- Holzfenster 3-fach Verglasung
- Deckenhöhe ca. 2,75 m
- Höhe der Zimmertüren ca. 2,10 m
- 2 PKW-Außenstellplätze
- Echtholztreppe und -decke
- ebenerdige Dusche
- Nach Rücksprache mit den Vormietern können ggf. ein paar Einrichtungsgegenstände vom neuen Mieter übernommen werden
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sämtliche Angaben und Darstellungen basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter.
Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.
Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bzw. ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr beliebten Wohnlage im Oldenburger Stadtteil Eversten.
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme und grüne Atmosphäre aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sind zu Fuß in unter 5 Minuten zu erreichen.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und lässt sich sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto bequem erreichen.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur – ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Kindergarten 350 m | Grundschule 400 m | Realschule 100 m | Autobahn 1,50 km | Zentrum 3 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.