AGB's
§1
Die Firma von Wendeln Immobilien vermittelt die Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen (z. B. Kauf- und Mietverträge) über bebaute und unbebaute Liegenschaften, insbesondere Wohn- und Geschäftsgebäude, bebaute und unbebaute Grundstücke und Flächen, Wohnungen, Ladenlokale, Büros usw. Der Kunde der Firma von Wendeln Immobilien verpflichtet sich, bei Abschluss eines durch die Firma von Wendeln Immobilien vermittelten Vertrages (z. B. Kaufvertrag, Mietvertrag, Pachtvertrag, Nutzungsvertrag usw.) eine im Maklervertrag oder innerhalb einer anderen Vereinbarung näher bezeichnete Maklerprovision zu zahlen.
Sollte eine solche Provision nicht ausdrücklich vereinbart worden sein, so verpflichtet sich der Kunde im Falle des Verkaufes einer Immobilie eine Provision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (zurzeit 19 %) zu zahlen. Eine entsprechende Provision wird vom Verkäufer erhoben, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Mietvertrages über Wohnraum verpflichtet sich der Auftraggeber/Besteller, – sofern nichts anderes vereinbart ist – eine Provision in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten zzgl. Umsatzsteuer (zurzeit 19 %) zu zahlen. Durch die Neufassung des WoVermG wird üblicherweise der Vermieter der Auftraggeber der Firma von Wendeln Immobilien sein.
§2
Alle unterbreiteten Angebote der Firma von Wendeln Immobilien sind unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben zu den zu vermittelnden Objekten basieren auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt die Firma von Wendeln Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die Firma von Wendeln Immobilien ist nicht verpflichtet, die Angaben, die sie von Dritten erhält, zu überprüfen.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma von Wendeln Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
§3
Erhalten Sie von uns ein Exposé, so ist dieses nur für Sie persönlich bestimmt. Die enthaltenen Informationen sind absolut vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung durch die Firma von Wendeln Immobilien erlaubt und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf oder –vermietung ist nicht ausgeschlossen.
§4
Die Firma von Wendeln Immobilien haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Eine Haftung für die Leistungen Dritter wird nicht übernommen. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Firma von Wendeln Immobilien – ohne rechtliche Verpflichtung – Verträge zwischen Ihren Kunden und Drittfirmen vermittelt, z. B. Bauverträge, Werkverträge, Finanzierungsverträge usw. Für die Leistungen der empfohlenen oder vermittelten Unternehmen übernimmt die Firma von Wendeln Immobilien keine Haftung.
§5
Der Auftraggeber willigt durch Abschluss des Maklervertrages darin ein, dass jegliche Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben erhoben, verarbeitet, genutzt und – im für die Vertragsdurchführung erforderlichen Umfang – an Dritte weitergegeben werden dürfen. Die Daten werden nicht zu Werbezwecken genutzt.
§6
Für den Fall, dass ein Teil dieser AGB oder eine Klausel dieser AGB unwirksam ist, berührt dieses die Wirksamkeit der anderen allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht. Die so entstandene Lücke soll durch das Gesetz geschlossen werden.
§7
Die Firma von Wendeln Immobilien und ihr Kunde sind sich darüber einig, dass Erfüllungsort und Gerichtstand, soweit gesetzlich zulässig, der Geschäftssitz der Firma von Wendeln Immobilien in Oldenburg ist.